BASEMENT. La partie cachée de l'Institut. C'est ici que s'entrainent les agents des X-Men. Ils y apprennent à combattre et parfaire leurs réflexes, notamment dans la Danger Room, salle de simulation. S'y trouve aussi une salle où est entreposé l'arsenal, une infirmerie, un garage avec plusieurs véhicules terriens et aériens. Et bien sûr, la salle du Cerebro.

FIRST FLOOR. En entrant dans le manoir, les larges couloirs conduisent à la gauche vers un salon, où trônent un énorme téléviseur et plusieurs canapés. Un peu plus loin, la cuisine américaine aménagée fait face au bureau du Professeur Xavier et à ses appartements. Également, des salles de classe et une salle d'eau.

SECOND FLOOR. En grimpant les escaliers, vous tombez sur le premier étage, où de longs couloirs conduisent à des salles de classe. S'y ajoutent aussi les bureaux des professeurs de l'Institut.

THIRD FLOOR. Les couloirs vous dirigent entre les dortoirs masculins. La plupart des jeunes pensionnaires sont regroupés dans plusieurs chambres, les pensionnaires plus âgés peuvent avoir des chambres individuelles, ou des chambres à deux. Les professeurs masculins dorment au même étage, dans des chambres individuelles. Il y a également une salle d'eau.

FOURTH FLOOR. Les couloirs vous dirigent entre les dortoirs féminins. La plupart des jeunes pensionnaires sont regroupées dans plusieurs chambres, les pensionnaires plus âgées peuvent avoir des chambres individuelles, ou des chambres à deux. Les professeurs féminins dorment au même étage, dans des chambres individuelles. Il y a également une salle d'eau.

OUTSIDE THE MANSION. Le parc du Manoir est entouré de petits jardins et de pelouses qui permettent de se relaxer durant les belles journées d'été. Un terrain de basket longe la petite place où le monument de Jean Grey a été édifié. Une piste de course entoure le Manoir. Derrière celui-ci, un petit lac autorise la pêche ou la baignade.